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Réf. de l'annonce : 14236727 / 2835
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 102.00m², Badens

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 2 358,00€
254 900 €
  • 102.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison avec grand jardin et piscine à Badens

À Badens, dans un environnement préservé, cette maison indépendante édifiée en 2006 s'inscrit sur une parcelle de 2 500 m².
L'habitation développe plus de 100 m² et offre une organisation fonctionnelle et agréable. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée vers l'extérieur, ainsi qu'un WC.
Un demi niveau dessert l'espace nuit qui se compose de trois chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau et d'un second WC.
Les extérieurs s'articulent autour d'un grand jardin et d'une terrasse et d'une grande piscine avec des solutions de stationnement intégrées comprenant garage et emplacements extérieurs.
Le bien bénéficie d'un mode de chauffage individuel incluant une climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et d'une production d'eau chaude thermodynamique.

Julien de L'adresse : "Jolie maison idéalement à vous approprier placée aux portes du village."

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien VALERA (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 519 586 408 - .

Bilan energetique
862
2
Diagnostic réalisé le : 07/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 757.00€ et 1025.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 102.00 m²
    • 4 chambres
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée
  • Extérieur
    • Jardin 2518.00 m²
    • 1 Garage/box
    • 3 Parkings
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Fibre : Oui
    • Construit en 2006
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse - Carcassonne
22 Avenue Henri Gout
11000 CARCASSONNE
04 68 47 22 22

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  • l'Adresse - Carcassonne
  • 4000
  • BUREAU DU COLOMBIER Yann
  • CARCASSONNE - 499 015 329
  • CARCASSONNE
  • FR88499015329
  • 1101 2019 000 042 914
  • CCI de l'AUDE 3 Boulevard Camille Pelletan, 11890 Carcassonne
  • GALIAN
  • 240000
  • 89 rue de la Boetie 75 008 PARIS
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé (MCCA) FCA - 77, rue de Lourmel - 75015 Paris WWW.MCCA-MEDIATION.FR

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