Vente maison 5 pièces, 57.00m², Baugé-en-Anjou

• 57.00m²
• 5 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Nouvelle pépite à Baugé centre

Coup de coeur pour cette maison pleine de charme, idéalement située dans le centre historique de Baugé, au calme et à deux pas des commerces.

Rénovée avec des matériaux naturels, elle offre une entrée, une cuisine aménagée, un salon chaleureux, une chambre, une salle d'eau et un W.C., le tout de plain-pied.
Le grenier propose de belles possibilités d'aménagement, un vrai plus pour agrandir l'espace selon vos envies.

À l'extérieur sur : un garage, une dépendance, un puits, et un environnement verdoyant sur 560 m².
La maison est longée par un petit cours d'eau en contrebas, apportant une atmosphère paisible et bucolique rare en centre-ville.

Un bien authentique, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de charme.

DPE : C (125) / GES : C (25)
Honoraires charge acquéreur
Réf : 37796

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

12525

25

Diagnostic réalisé le : 09/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 780.00€ et 1110.00€ par an

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