Vente maison 4 pièces, 98.00m², Beauvoir-sur-Mer

• 98.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Beauvoir Sur Mer 4 pièce(s) 98 m2

Bâtisse des années 30 au charme préservé - Proche commerces, écoles et plages.

A seulement 10 minutes du célèbre Passage du Gois et 15 minutes des plages de Noirmoutier et de Saint-Jean-de-Monts, venez découvrir cette maison de bourg implantée sur un terrain clos.

Côté extérieur, une agréable terrasse à l'arrière de la maison vous offrira un espace calme et privilégié pour profiter des beaux jours.

Au Rez-de-chaussée :
- entrée chaleureuse
- cuisine avec accès sur le jardin
- séjour lumineux
- cellier attenant à la cuisine
- WC indépendant

A l'étage :
- 3 grandes chambres lumineuses (11 m², 13 m² et 16 m²) sur parquet massif
- salle de bain avec WC

Atouts supplémentaires :
- Grand garage de 38 m² avec coin atelier
- Menuiseries PVC double vitrage
- Puits sur le terrain

Cette jolie maison, au charme authentique, conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.

Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel !

Service de conciergerie offert par votre agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Maximilien BLANCHARD - Agent commercial au 06-11-36-17-23 ou maximilien.blanchard@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 18/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3090.00€ et 4220.00€ par an

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