Vente maison 6 pièces, 118.00m², Brie-Comte-Robert

• 118.00m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Charmante Maison à Vendre à Brie-Comte-Robert - 5 Chambres et Grand Jardin !

Découvrez en exclusivité cette maison familiale pleine de potentiel, située dans un quartier recherché de Brie-Comte-Robert !

Avec ses 118 m² habitables, elle offre un bel espace à réinventer selon vos goûts et vos envies. Composée de 6 pièces dont 5 chambres spacieuses, cette maison des années 70 pourra facilement accueillir toute votre famille. Vous profiterez également de 2 salles d'eau et 2 WC, idéals pour le confort de chacun. La cuisine indépendante et le séjour lumineux constituent une base idéale pour créer des espaces de vie chaleureux et conviviaux.
Le chauffage par air pulsé au gaz et le chauffe-eau vous assurent déjà un confort fonctionnel.

Édifiée sur un terrain de 454 m², cette maison dispose d'un jardin à repenser et embellir à votre image : un vrai terrain de jeu pour vos projets d'aménagement extérieur. Une partie des fenêtres a déjà été remplacée par du PVC double vitrage, et les volets en bois apportent une note de charme.
Quelques travaux de décoration et de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité unique de personnaliser entièrement votre futur chez-vous. Vous pourrez ainsi créer un intérieur moderne, à votre goût, tout en bénéficiant d'une superficie et d'un emplacement idéals.


Côté localisation, vous serez séduits par la proximité des écoles (Gérard-Menot, Pasteur, Jules Ferry et Claude Tournier), des parcs et des commodités. De plus, la gare n'est qu'à 10 km, facilitant vos déplacements quotidiens. À ce prix, dans ce secteur prisé, c'est une véritable affaire à saisir !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dylan GROSY (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 921851978 - .

Bilan energetique

21245

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Diagnostic réalisé le : 15/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2200.00€ et 3030.00€ par an

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