Vente maison 4 pièces, 62.00m², Chalon-sur-Saône

• 62.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison 4 pièces - Quartier des Charreaux à Chalon sur Saône

Exclusivité agence l'Adresse Guy et Bernard Immobilier.

Dans le secteur recherché des Charreaux à Chalon-sur-Saône, découvrez cette maison mitoyenne d'environ 62 m² habitables, implantée sur un agréable terrain arboré de 353 m².

Les atouts du bien :
- 3 chambres,
- Terrain arboré,
- Garage indépendant,
- Cave et grenier.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres. Le bien dispose également d'un grenier et d'une cave.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 353 m², ainsi que d'un garage indépendant en bois d'environ 16 m², accessible directement depuis la voie publique.

La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz et a bénéficié d'une isolation par l'extérieur en 2000.

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les espaces et de créer un intérieur à votre image.

Située dans le secteur des Charreaux, la maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, services et commodités du quotidien, ainsi que de l'hôpital de Chalon-sur-Saône.

Un bien à découvrir pour un projet d'habitation principale ou d'investissement, offrant une configuration fonctionnelle et un extérieur agréable.

GB 4934.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arnaud TACNET (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 951 621 341 - Chalon sur Saône.

Bilan energetique

30361

61

Diagnostic réalisé le : 30/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1960.00€ et 2710.00€ par an

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