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CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Réf. de l'annonce : 13077684 / 32658

Vente maison 7 pièces, 177.00m², Chalonnes-sur-Loire

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 980,00€
449 000 €
  • 177.00m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 SDB
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Propriété au coeur des vignes à 25 minutes d'Angers et 10 minutes de Chalonnes.

A VENDRE A SAINT AUBIN DE LUIGNE : Très belle maison inscrite au coeur d'un cadre bucolique, avec une très belle vue sur notre belle région.
Son orientation plein sud, vous permettra de profiter du soleil, de la vue sur la piscine et du calme de la campagne. Le grand salon séjour avec cuisine ouverte représente plus de 50 m². Vous profiterez d'une cuisine entièrement équipée et d'un accès direct à la terrasse intégrée au jardin clos et paysagé.
Côté nuit, une suite parentale ajoutée à quatre chambres vous permettra d'accueillir toute la famille!
Pour les chaudes journées d'été, le bassin de 8 par 4 mètres, sécurisé et chauffé, vous permettra de vous rafraîchir tout en profitant du pool house où tout est prévu : séjour avec cuisine d'été équipée.
Vous l'aurez compris, cette belle propriété possède des atouts indéniables avec de belles prestations.
Les plus : piscine, très grand terrain (presque 2 ha), chauffage au sol par géothermie, 177 m² habitables de plain pied avec 5 chambres !

REF; 32658
DPE; B
*Honoraires à charge vendeurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1053
3
Diagnostic réalisé le : 28/07/2022
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 177.00 m²
    • 5 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 2005
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Agence immobilière
l'Adresse Chalonnes
47 rue du Vieux Pont
49290 CHALONNES SUR LOIRE
02 41 66 58 20

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Chalonnes
  • 500 000 €
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

Mentions légales
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