Vente maison 4 pièces, 69.00m², Champs-sur-Marne

• 69.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

MAISON 4 PIECES

***L'ADRESSE NOISIEL*** Maison de ville 4 pièces de 69 m², 85 m2 au sol, située à Champs-sur-Marne, dans un secteur calme et recherché. Elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé.
Élevée sur cave, elle comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour chauffé par un poêle à granulés donnant sur terrasse, une salle de bains avec WC et une buanderie, offrant des espaces fonctionnels au quotidien. Deux chambres se trouvent à l'étage, tandis que les combles ont été aménagés en espaces de nuit supplémentaires, adaptés à des chambres d'appoint ou à un bureau.
L'isolation par l'extérieur garantit un bon confort thermique et participe à la maîtrise des consommations énergétiques.
Situation privilégiée à proximité immédiate du parc et du château. AU PLUS RAPIDE !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1907

7

Diagnostic réalisé le : 19/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1390.00€ et 1900.00€ par an

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