Vente maison 4 pièces, 92.85m², Chantonnay

• 92.85m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison de plain-pied SAINT GERMAIN DE PRINCAY

Sur la commune de SAINT GERMAIN DE PRINCAY, venez vite découvrir ce plain-pied d'une superficie de 93m².

Cette maison construite en 2022 dans un lotissement calme offrant un confort et un cadre de vie agréable saura vous séduire. Proche de toutes commodités, à seulement 5mn de CHANTONNAY et 25mn des HERBIERS.

Vous débuterez la visite par une entrée qui dessert une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le salon séjour pour une utilisation pratique et fonctionnelle.
La partie nuit se compose d'un dégagement qui mène à trois chambres, une salle d'eau et un WC.
Vous disposez d'un garage de 35m² avec portail électrique, isolé.
Une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique saura vous ravir. Le tout sur une parcelle de 516m² entièrement clôturée.

Système de chauffage au sol par aérothermie, des panneaux photovoltaïques pour de l'autoconsommation avec revente du surplus , ouvertures double et triple vitrage.
Assainissement tout à l'égout.

REF: 4318
DPE: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 333€ et 451€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
GES: A
Maximilien MAHU, Agent Commercial immatriculé au RCS n°804582708.
PRIX: 262500 euros honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.go

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

421

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Diagnostic réalisé le : 11/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 333.00€ et 451.00€ par an

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