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Réf. de l'annonce : 13518231
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 155.00m², Châtelaillon-Plage

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,32 % TTC | 459 000€ honoraires inclus | 440 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 2 581,00€
459 000 €
  • 155.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 SDB
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Maison familiale de 6 pièces principales + T2 indépendant et garage

Fort potentiel pour cette maison familiale de 6 pièces principales, située en fond d'impasse, à proximité du collège et du stade.
Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé : d'une entrée par terrasse vitrée donnant sur séjour salon, cuisine aménagée et équipée, coin repas, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, wc.
De plain-pied: 1 grande chambre avec salle d'eau et wc, dégagement, garage.
Le plus : un appartement T2 indépendant de 36m² comprenant pièce principale avec kitchenette, 1 chambre, salle d'eau, wc.
Terrain clos et aménagé avec terrasse et puits.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.

REF : 33537

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2397
7
Diagnostic réalisé le : 22/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1994.00€ et 2698.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 155.00 m²
    • 4 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 3 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Indépendante Aménagée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • Jardin
    • 2 Parkings
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1979

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Agence immobilière
l'Adresse CHATELAILLON-PLAGE
58 Avenue de Strasbourg
17340 CHATELAILLON PLAGE
05 46 43 87 70

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse CHATELAILLON-PLAGE
  • 500.000€
  • LABROUSSE David
  • ANGERS N°480628593
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI DE MAINE ET LOIRE
  • GALIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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