Vente maison 3 pièces, 44.00m², La Tremblade

• 44.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

FORT POTENTIEL LOCATIF - Maison au centre-ville de Ronce-les-Bains - proche mer

C'est une jolie maison à Ronce-les-Bains en bord de mer, proche des restaurants, du casino.
Situé sur la presqu'île d'Arvert, face à l'île d'Oléron, la station balnéaire de Ronce-les-Bains marque le début de la Côte Sauvage.
Dans cette maison au calme, l'entrée donne dans la cuisine ouverte, aménagée et équipée, puis sur le séjour, lui-même donne accès à la terrasse. Toujours au rez-de-chaussée, un couloir mène à une chambre avec placard, un débarras, une salle d'eau et un WC. A l'étage, l'escalier amène à une mezzanine, puis une deuxième chambre avec placard. A l'extérieur, un cellier indépendant avec galetas, ainsi qu'un parking viennent compléter ce bien.
Logement sans travaux à prévoir, à forte capacité locative.

Votre contact : Nicolas Prest 0661260625

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas PREST (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.

Bilan energetique

309

Diagnostic réalisé le : 07/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 850.00€ et 1200.00€ par an

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