Vente maison 7 pièces, 160.00m², Cholet

• 160.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison 7 pièces 160m²

À La Salle-de-Vihiers, nichée dans un quartier résidentiel calme, cette élégante maison de plain-pied d'environ 160 m² offre une opportunité rare, alliant modernité, confort et qualité de vie.

L'espace de vie principal, baigné de lumière, s'articule autour d'un salon chaleureux et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un patio-terrasse convivial idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis.
Un bureau avec accès indépendant permet de concilier aisément vie personnelle et activité professionnelle.
La partie nuit se compose de quatre chambres bien agencées et de deux salles d'eau, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à toute la famille.
Le sous-sol entièrement aménagé comprenant un double garage, une lingerie, une cuisine, une douche, un WC et deux espaces atelier constitue un véritable atout pour vous qui recherchez des volumes complémentaires, que ce soit pour le stockage, le bricolage ou pour l'installation d'une activité professionnelle.
Édifiée sur une parcelle constructible de plus de 3 500 m², soigneusement arborée et paysagée, la propriété dispose également de deux garages fermés supplémentaires.

Plus qu'une maison, c'est un lieu pensé pour s'adapter à vos projets et accompagner votre quotidien dans un environnement privilégié et serein.

Réf : 36728
DPE : C (111) GES : A (3)
*Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1113

3

Diagnostic réalisé le : 17/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1110.00€ et 1550.00€ par an

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