Vente maison 6 pièces, 106.00m², Sermaise

• 106.00m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison avec dépendance et jardin ! Gros potentiel à Sermaise

À seulement 30 minutes d'Angers, au coeur du bourg paisible de Sermaise, cet ensemble immobilier plein de charme offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.

La maison principale se compose d'une cuisine ouverte sur salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau à rénover entièrement, d'un W.C. indépendant, ainsi que d'une pièce à usage de lingerie. Un grenier au-dessus vient compléter l'ensemble et laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement.

Une dépendance attenante, déjà aménagée, propose une entrée, une pièce de vie, une salle d'eau avec W.C. et, à l'étage, une grande chambre lumineuse.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de plus de 600 m², agrémenté d'un puits et de deux dépendances supplémentaires. Un cadre idéal pour créer un cocon familial ou envisager un projet locatif.

Réf : 36 172
Honoraires charge acquéreur
DPE : G (504) / GES: C (16)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

50416

16

Diagnostic réalisé le : 02/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2680.00€ et 3660.00€ par an

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