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Réf. de l'annonce : 13916799 / 2710
Exclusif

Vente maison 2 pièces, 35.00m², Derval

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 192,00€
46 000 €
  • 35.00m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Maison 2 pièce(s)

Superbe opportunité !!!
Vous avez un projet d'investissement locatif (10% de rentabilité!!) ou souhaitez acquérir votre résidence principale !!
Venez découvrir ce joli bien composé d'une pièce de vie (cuisine simple évier) avec son insert, une grande chambre à l'étage, une salle d'eau avec WC.
Vous retrouverez le charme de la pierre et du bois!!!
Le tout sur un jardin d'environ 95m² (bornage en cours).
Prévoir la viabilisation (compteur électrique). Assainissement autonome non conforme !
Pour visiter ou avoir des renseignements, contacter l'agence l'Adresse Nozay !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
32412
12
Diagnostic réalisé le : 05/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 990.00€ et 1390.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 35.00 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Simple
  • Extérieur
    • Jardin 95.00 m²
  • Autres
    • Immeuble de 1 étage
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l'Adresse NOZAY
6 route de Nantes
44170 NOZAY
02 40 51 49 83

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse NOZAY
  • 1 000 €
  • FREMINET Valérie
  • NANTES 538 458 217
  • CPI 4401 2019 000 041 654
  • CCI de NANTES - SAINT NAZAIRE
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé - FCA - 77 rue de Lourmel 75 015 PARIS - www.mcca-mediation.fr

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