Vente maison 6 pièces, 115.00m², Doué-en-Anjou
- 115.00m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 SDB
Maison DOUE LA FONTAINE 6 pièce(s) 115. m2
Solution d'investissement : VIAGER OCCUPE HOMME 80 ANS/ FEMME 78 ANS
Valeur du bien : 245 000€ Prix d'achat : 125 195 € FAI
Bouquet : 58 375€ FAI Rente: 493€/mois
Horizon d'investissement : de 16 ans
Rare sur le secteur., l'adresse viager vous invite à découvrir cette maison des années 1930 entièrement rénovée sur sous-sol complet.
Située en plein coeur de Doué-la-Fontaine, cette élégante maison des années 1930 allie le cachet de l'ancien et le confort moderne grâce à une rénovation complète et soignée. D'une superficie habitable d'environ 115 m², elle repose sur un sous-sol total, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités.
Composition :
Une entrée chaleureuse menant à un vaste séjour lumineux
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour,
Quatre chambres confortables dont une de plain pied,
Deux salles de douche à l'italienne contemporaines,
Deux WC dont un indépendant,
Un sous-sol intégral avec buanderie, espace atelier et cave,
Un jardin clos sans vis-à-vis d'enviiron 200m², idéal pour les beaux jours,
Un carport d'environ 25m² vient compléter l'ensemble
? Atouts :
Rénovation récente : portail, salles, de douche, électricité, menuiseries, etc.
Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et services
Quartier calme et agréable
Stationnement facile
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter aux coordonnées ci-dessous.
Une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
REF 16249 DPE F GES F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Thomas BREMAUD
Consultant Expert Viager
07.85.55.32.76
thomas.bremaud@ladresse.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
34493
93Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4630.00€ et 6330.00€ par an
-
Les essentiels
- 6 pièces
- 115.00 m²
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
-
Intérieur
- Cuisine Semi-ouverte Aménagée Equipée
- Gardien : Non
- Interphone : Non
- 1 Cave
-
Extérieur
- Jardin 289.00 m²
- 1 Parking
-
Autres
- Etat général : Très bon état
- Fibre : Oui
- Construit en 1930
Vous souhaitez visiter la Maison
l'Adresse Doué en Anjou
49700 DOUE LA FONTAINE
02 41 59 89 51
Nos honoraires
- l'Adresse Doué en Anjou
- 500 000€
- BERNARD Thierry
- 480 628 593 ANGERS
- CPI 4901 2017 000 018 268
- CCI MAINE ET LOIRE
- GALLIAN
- Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
- 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
- Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com
Mentions légales
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