Vente maison 5 pièces, 169.71m², Drancy

• 169.71m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 5 SDB

Maison Drancy 5 pièce(s) 169.71 m2 habitables - 243m2 surfaces utiles

DRANCY - CENTRE VILLE
Vous recherchez une demeure proche de PARIS, commode et hautement fonctionnelle ? Nous vous recommandons:
A 8 minutes de PARIS par la GARE-METRO-TRAM RER LE BOURGET accessible en 12 minutes à pieds et 5 minutes par le bus, à 5 minutes à pieds de la MAIRIE DE DRANCY et 10 minutes de la place du marché, cette magnifique MAISON bâtie sur une contenance cadastrale de 450m2 de terrain et s'étendant sur 3 niveaux vous offre des prestations et commodités exceptionnelles ci après .
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- UN SOUS-SOL /REZ DE JARDIN TOTAL emménagé en salle de vie isolée et indépendante d'environs 50m2 comprenant : une 2ème cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de vie de type T2 , une salle d'eau-wc, un espace de détente sport. un local chaufferie - dressing-rangement.
- Au REZ DE CHAUSSEE: une entrée, donnant sur une cuisine indépendante -aménagée-équipée, un espace de vie/véranda indépendant et douillet en baies vitrées d'envions 30m2 avec vue privilégiée sur le jardin, des toilettes, une salle à manger-salon d'environs 30 m2 exposée sud.
- AU 1ER ETAGE : un couloir donnant accès sur une salle de bains et wc, 2 chambres confortables et grandes avec commodités de rangements de type placards, une chambre ensuite parentale de d'environs 15m2 avec sa salle d'eau-wc,
- GRENIER : 55m2 d'espace de vie aménagé en séjour-chambre , salle d'eau et wc , placards et rangements.

Cette demeure de grand standing entièrement fonctionnelle en tous points pat la qualité de ses prestations et matériaux fixes et/ou encastrées ( sols en marbre, vitrage double, voire triple, espaces de vies à forts potentiels, jardin etc...) emportera à coup sûr votre adhésion.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

20941

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Diagnostic réalisé le : 25/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2300.00€ et 3180.00€ par an

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