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CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Réf. de l'annonce : 14249367 / 352
Exclusif

Vente maison 3 pièces, 62.95m², Estagel

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 000,00€
49 900 €
  • 62.95m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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ESTAGEL : Centre ville - Maison 3 pièces 62.95 m² en R+2 - A RENOVER

Maison de ville T3 au coeur d'Estagel ? Opportunité à réinventer

Située en plein centre-ville d'Estagel, cette charmante maison de ville de type T3 séduira les amateurs d'authenticité et de projets sur mesure.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille un hall, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau.
Le premier étage dévoile une agréable pièce de vie, offrant un espace convivial à aménager, avec un coin cuisine à créer selon vos envies.
Au second étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, idéales pour une résidence principale ou un projet locatif.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser entièrement les volumes et de valoriser le potentiel de ce bien.

Cette maison constitue une opportunité rare en coeur de village, parfaitement adaptée à un primo-accédant ou à un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel.

? Emplacement central
?? Projet à personnaliser
? Belle perspective de valorisation

? Bien proposé en exclusivité par l'agence L'Adresse de Thuir ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1795
5
Diagnostic réalisé le : 08/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 920.00€ et 1260.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 62.95 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Nue
  • Autres
    • Etat général : Travaux à prévoir
    • Construit en 1900
    • Immeuble de 2 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Thuir
28 boulevard Leon Jean Grégory
(Place de la République)
66300 Thuir
04 48 22 08 10

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Thuir
  • 10000€
  • Patrice TOULZA
  • 894 257 385
  • PERPIGNAN
  • FR79 894 257 385 00019
  • N° CPI 6601 2021 0000 00026
  • Quai Jean de Lattre de Tassigny, 66020 Perpignan
  • GALIAN
  • 120000€
  • 89 de la Boétie – 75 008 PARIS.
  • MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE 2 Impasse de Beauregard, 54000 Nancy Mail: mediation@vivons-mieux-ensemble.fr Site web: www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr

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