Vente maison 7 pièces, 163.00m², Étampes

• 163.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

CHARME DE L'ANCIEN ET VIE DE FAMILE ÉTAMPES CENTRE

L'agence l'ADRESSE est ravi de vous proposer en EXCLUSIVITÉ une très belle maison en pierre dans le centre-ville historique d'ÉTAMPES (proche des commerces, de la gare RER et des écoles).

Construit dans les année 1850, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue calme et plein de charme. Dès votre arrivé, vous serez séduit par le cachet ancien de cette demeure et les volumes qu'elle propose. Avec ses 165m² habitable, cette maison familiale vous offre de très beaux espaces de vie, à commencer par une pièce de réception de plus de 50m² baignée de lumière grâce à sa double exposition. Parquet, belle hauteur sous plafond et cheminée en marbre confèrent à ce salon-séjour une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse.

Coté nuit, vous découvrirez 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains et WC. Une seconde salle d'eau entièrement rénovée, vient compléter l'espace pour accueillir famille ou invités en toute tranquillité.

Le charme opère aussi au sous-sol, avec une double cave voûtée saine et aménagée, servant à la fois de buanderie, d'espace de stockage, et de cave à vin pour les amateurs.

À l'extérieur, un jardin intimiste sans vis-à-vis, entièrement clos de murs, vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette jolie maison et contactez-nous pour une visite !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

22038

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Diagnostic réalisé le : 25/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2700.00€ et 3710.00€ par an

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