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Réf. de l'annonce : 14599188

Vente maison 7 pièces, 175.00m², Feneu

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00 % TTC | 577 500€ honoraires inclus | 550 000€ hors honoraires | Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 2 000,00€
577 500 €
  • 175.00m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 SDB
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Maison Feneu 7 pièce(s) 175 m2

Découvrez une propriété unique qui ravira les amoureux de grands espaces et de sérénité. Une charmante maison des années 80 nichée au coeur d'un véritable écrin de verdure de plus de 10 000 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par la tranquillité absolue des lieux et le potentiel exceptionnel qu'offre cet immense terrain, prêt à accueillir tous vos projets d'extérieur et disposant déjà d'un box à cheval pour les passionnés d'équitation.

L'intérieur de la maison vous offre de très beaux volumes pensés pour la vie de famille. La pièce de vie principale se compose d'un spacieux et lumineux séjour-salon de 42 m², prolongé par une agréable véranda qui vous permet de profiter d'une vue apaisante sur le jardin en toute saison. La cuisine, séparée, est entièrement aménagée et équipée pour concocter de délicieux repas dans un cadre fonctionnel.

Côté nuit, le rez-de-chaussée offre le confort d'une vie de plain-pied grâce à une première chambre accompagnée de sa propre salle d'eau, complétée par un toilette indépendant. À l'étage, l'espace familial se poursuit avec quatre belles chambres baignées de lumière, une salle de bains et un second toilette indépendant.

Les prestations extérieures et annexes viennent parfaire cet ensemble rare sur le marché. En plus d'un garage attenant à la maison pour un accès direct au quotidien, la propriété dispose d'un grand garage indépendant prolongé par un atelier idéal pour le bricolage ou le stockage. Une opportunité rare à visiter sans tarder pour concrétiser votre projet de vie au calme et en pleine nature !

Ref : 38070
DPE D (190) GES B (7)
Prix : 577 500 €
*Honoraires charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1907
7
Diagnostic réalisé le : 02/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2750.00€ et 3770.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 175.00 m²
    • 5 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Terrain 10717.00 m²
    • 1 Garage/box
    • 8 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1988

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Agence immobilière
l'Adresse Montreuil Juigné
3 rue David d'Angers
49460 MONTREUIL JUIGNE
02 41 87 03 72

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Montreuil Juigné
  • 500000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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