Vente maison 4 pièces, 112.13m², Istres

• 112.13m²
• 4 pièces
• 3 chambres

Maison Entressen

Votre agence l'Adresse Istres vous propose à la vente ce pavillon sur Entressen.
Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et recherché, cette agréable maison familiale mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du quotidien en toute sérénité.

Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère conviviale et ses volumes bien pensés. Le séjour climatisé, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, créant un espace de vie chaleureux et fonctionnel où toute la famille aimera se retrouver. Une salle d'eau ainsi qu'un WC complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables ainsi qu'un bureau, véritable pièce supplémentaire qui saura s'adapter à vos besoins. Idéal pour le télétravail, il pourra également convenir à un espace de jeux, une salle de lecture ou une chambre d'appoint selon votre mode de vie. Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Édifiée sur une parcelle de 255 m², la propriété bénéficie d'espaces extérieurs agréables à vivre avec un jardin à l'avant et un second à l'arrière, offrant à chacun son espace de détente. La piscine semi-enterrée en bois constitue un véritable atout pour profiter des belles journées en famille ou entre amis dans un cadre intimiste et préservé.

Le garage vient compléter les prestations de cette maison pensée pour le confort du quotidien.

Sa situation privilégiée permet de rejoindre facilement l'ensemble des commodités tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel. Un cadre de vie particulièrement apprécié des familles souhaitant offrir à leurs enfants un environnement sécurisé où ils pourront grandir sereinement.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Une visite s'impose.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

12422

22

Diagnostic réalisé le : 06/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1050.00€ et 1490.00€ par an

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