Vente maison 4 pièces, 100.00m², Istres

• 100.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison individuelle Istres 100 m2

Votre agence L'Adresse Immobilier Istres vous propose à la vente cette belle maison familiale individuelle de 100m².

Située dans un secteur calme et résidentiel d'Istres, je vous laisse découvrir cette superbe demeure :

À l'extérieur, laissez-vous charmer par cette piscine de 8m*4m et son superbe jardin arboré, idéal pour les beaux jours ensoleillés d'été ! Sur une parcelle de 708m² vous disposerez du forage pour faciliter l'entretien de la pelouse avec les arroseurs automatiques.
Vous trouverez également le luxe de posséder une terrasse de 100m² joliment carrelée faisant le tour d'une partie de la maison pour profiter en famille ou entre amis !

À l'intérieur, cette grande pièce de vie lumineuse de 30m² climatisée ainsi que sa cuisine équipée de qualité vous offrira confort et fonctionnalité. Vous remarquerez le charme de la charpente en bois encore visible dans certaines pièces de la maison.

Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre ainsi qu'une salle de douche moderne en travertin et son WC indépendant.
À l'étage, vous disposerez de deux chambres dont une avec placard ainsi qu'une salle de douche moderne et un WC indépendant.

À votre disposition, plusieurs places de parking et un grand garage carrelé.

Découvrez ce bijou sans tarder !

Consommation énergie primaire: Classe D 178kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre: Classe D 35 Kg CO2/m2/an
Estimation des couts annuels: entre 170€ et 2200€ par an (selon le tarif de janvier 2021)

VENTES - ACHAT- LOCATIONS - ESTIMATIONS OFFERTES - SERVICE : VISITE VIRTUELLE- HOME STAGING VIRTUEL - PHOTOGRAPHE PROFESSIONNEL - L'ADRESSE IMMOBILIER ISTRES- 4 BOULEVARD LEON JOUHAUX 13800 ISTRES- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00-12h00 et de 14h00 à 18h00 Téléphone : 04.42.55.53.09 Mail : istres@ladresse.immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 08/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1700.00€ et 2300.00€ par an

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