Vente maison 4 pièces, 60.00m², Josselin

• 60.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres

Maison 4 pièces 60m2

Charmante maison entièrement rénovée, mitoyenne d'un coté sans vis à vis, située à seulement 8 km de Josselin, sur la commune de Guégon.
Emplacement idéal pour un projet de gîte ou une résidence secondaire au coeur de la Bretagne.
Son intérieur cosy et fonctionnel vous offrira un cadre parfait pour vos séjours en famille. Le rez-de-chaussée propose un salon avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace séjour convivial et un wc indépendant.
À l'étage, un palier avec coin bureau dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc.
À l'extérieur, un jardin avec terrasse et le chalet équipé d'une cuisine d'été constituent de véritables atouts pour profiter des beaux jours et valoriser une activité de location saisonnière.
Maison clé en main, sans travaux : chauffage gaz + poêle à granulés, tout-à-l'égout, menuiseries récentes en double vitrage.
Un bien idéal pour développer une activité de gîte ou profiter d'une résidence secondaire pleine de charme, dans un environnement calme et recherché.

Garantie revente 7 ans (en option).
Pour sécuriser votre achat, nous vous proposons une garantie revente d'une durée de 7 ans. En cas de revente contrainte liée à certains aléas de la vie (décès suite à un accident ou invalidité, divorce ou dissolution du PACS, licenciement économique, naissance multiple, mutation professionnelle), vous êtes protégé contre une éventuelle moins-value.
Une sérénité supplémentaire pour acheter en toute confiance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas POYAC (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 911568640 - VANNES.

Bilan energetique

29551

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Diagnostic réalisé le : 19/01/2026

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