Vente maison 7 pièces, 108.00m², La Gaubretière

• 108.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison Saint Martin Des Tilleuls

SAINT-MARTIN-DES-TILLEULS - PAVILLON SUR SOUS-SOL EN C?UR DE BOURG

Situé au coeur de Saint-Martin-des-Tilleuls, ce pavillon sur sous-sol séduit immédiatement par sa situation privilégiée proche de toutes les commodités et ses beaux volumes fonctionnels.

Particulièrement performante et bien entretenue, la maison bénéficie de prestations récentes de qualité réalisées en 2022, incluant la toiture, les huisseries ainsi qu'un chauffage par pompe à chaleur, complétés par le confort d'un système d'aspiration centralisée.

Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie lumineuse accueillant une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, idéale pour les moments de convivialité. L'espace nuit du rez-de-chaussée dessert trois premières chambres ainsi qu'une salle d'eau (à rafraîchir selon vos goûts).

Un monte-charge pratique permet d'accéder en toute simplicité au sous-sol. Ce dernier offre un espace de vie complémentaire très appréciable avec deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un espace buanderie et un vaste garage.

Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'une maison confortable, économe et idéalement située au coeur de la commune !

REF: 4509
DPE: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1270 € et 1770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
GES: A
PRIX: 234500 euros honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1525

5

Diagnostic réalisé le : 13/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1270.00€ et 1770.00€ par an

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