Vente maison 4 pièces, 98.00m², La Genétouze

• 98.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison familiale idéalement située à La Genétouze !!! Cadre de vie privilégié en Vendée

L'agence l'ADRESSE vous propose en exclusivité ce pavillon situé au coeur d'un environnement résidentiel recherché, au sein d'un lotissement calme et à proximité immédiate des commodités,

Venez découvrir sans tarder, cette maison pleine de potentiel, située à La Genétouze, dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes du Poiré-sur-Vie, 10 minutes de La Roche-sur-Yon et d'Aizenay, et 30 minutes des plages vendéennes. cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie harmonieux, alliant confort et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une véranda offrant un espace de détente supplémentaire ouvert sur le jardin. La cuisine, récente, aménagée et entièrement équipée, s'inscrit dans une dynamique contemporaine et conviviale.

L'espace nuit se compose de trois chambres avec parquet, apportant chaleur et élégance, accompagnées d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants.

Un garage avec cellier vient compléter les prestations, répondant efficacement aux besoins de rangement et de praticité du quotidien.

À l'extérieur, le bien s'ouvre sur un superbe terrain clos de 1 000 m², véritable écrin de verdure soigneusement entretenu. Vous y découvrirez une terrasse idéale pour vos moments de convivialité ainsi qu'un abri de jardin.

Les atouts majeurs :

Environnement calme et recherché
Proximité des commerces
Maison entretenue avec soin
Jardin spacieux et entièrement clos
Prestations fonctionnelles et actuelles

Un bien clé en main, idéal pour une vie de famille sereine ou un projet patrimonial de qualité.

À découvrir sans tarder.
Contactez-nous au 02.51.43.88.88 ou sur notre site internet www.ladresse-immo2000.com.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2078

8

Diagnostic réalisé le : 27/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1880.00€ et 2590.00€ par an

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