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Réf. de l'annonce : 14350602 / 1942

Vente maison 3 pièces, 52.00m², La Guérinière

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,77 % TTC | 246 200€ honoraires inclus | 235 000€ hors honoraires
246 200 €
  • 52.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Maison La Gueriniere 3 pièce(s)

Nouveauté L'ADRESSE : Dans une résidence arborée et conviviale, à deux pas de la plage et des commerces, profitez d'un cadre de vie privilégié avec tennis et terrain de pétanque sur place? de quoi hésiter entre match serré et apéro gagné.
Cette maison lumineuse propose un salon-séjour avec cuisine traversante, ouvert sur deux extérieurs pour suivre le soleil toute la journée. Côté nuit : deux chambres avec une salle d'eau et wc séparés. Un garage complète l'ensemble.
Pour une visite appelez moi au 0627207054
ref 2001LG

Un pied-à-terre idéal sur l'île, où tout se fait à pied? sauf les parties de pétanque !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
30712
12
Diagnostic réalisé le : 17/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 600.00€ et 900.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 52.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
  • Extérieur
    • Terrain 120.00 m²
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 480 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 300.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Construit en 1969
    • Immeuble de 1 étage
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Agence immobilière
l'Adresse Ile de Noirmoutier
1 route du Gois
85630 BARBATRE
02 51 39 46 36

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Ile de Noirmoutier
  • 50 000 €
  • MICHON Céline
  • La Roche sur Yon 801 020 728
  • CPI 8501 2018 000 024 970
  • CCI de Vendée 16 rue Olivier de Clisson 85000 LA ROCHE SUR YON
  • Transaction et Gestion
  • 260000 € et 700000 €
  • GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
  • MCCA MEDIATION 77 rue du Lourmel 75015 PARIS

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