Vente maison 10 pièces, 179.85m², La Roche-sur-Yon

• 179.85m²
• 10 pièces
• 8 chambres
• 4 SDB

Maison 10 pièce(s)- LA ROCHE SUR YON

À VENDRE - GRANDE MAISON FAMILIALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF LA ROCHE-SUR-YON

Idéal investisseur ou grande famille ! Située sur la commune de La Roche-sur-Yon, dans un quartier calme et recherché. Cette spacieuse maison de 10 pièces offre de multiples possibilités d'aménagement sur une surface optimisée.
D'une surface généreuse et répartie intelligemment, elle comprend au rez-de-chaussée:
Une entrée accueillante desservant un salon séjour lumineux donnant sur une vaste cuisine aménagée et équipée. Nous retrouvons également au rez-de-chaussée deux espaces nuit distincts 3 chambres d'un côté et 2 de l'autre. Nous y retrouvons également 3 salles d'eau et 3 WC. À l'étage le bien comprend un palier, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette maison est vendue entièrement meublée.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 325m2 avec un local vélo et un local poubelle, parfaits pour un usage quotidien pratique.

Le plus de ce bien : ses panneaux photovoltaïques récents offrant un excellent rendement, un atout économique et écologique non négligeable !

Cette maison correspond totalement à une famille recomposée ou un investissement à fort potentiel locatif grâce à sa capacité d'accueil et sa configuration adaptable.
Cette maison est louée en colocation. Quatre chambres sont actuellement louées !!! DPE: D

PRIX: 286 000€
REF: 9503

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

14731

31

Diagnostic réalisé le : 26/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2380.00€ et 3260.00€ par an

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