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Réf. de l'annonce : 14038918 / 9575

Vente maison 8 pièces, 250.00m², La Roche-sur-Yon

Honoraires à la charge du vendeur
406 175 €
  • 250.00m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 SDB
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LA ROCHE SUR YON MAISON A VENDRE

Au calme d'un lieu-dit bien desservi ; très proche du quartier du Bourg sous La Roche, venez découvrir cette maison d'architecte de 250 m² habitables parfaitement entretenue avec de beaux volumes et bénéficiant de travaux récents. Elle bénéficie de 2 entrées, d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec son poêle à bois central et d'une cuisine aménagée et équipée ;
l'ensemble donnant sur une grande terrasse exposée plein Sud, de 2 espaces nuits pour un total de 4 chambres dont une de 21 m² et de deux salle d'eau.

La maison dispose également en rez- de jardin d'une salle de jeux (pouvant servir de 5e chambre), d'une pièce de plus de 40 m² avec une 3e salle d'eau ouverte et un accès indépendant, d'une chaufferie, d'une cave et d'un garage de 25 m² avec porte motorisée.
Cette maison familiale nichée au coeur d'un terrain de plus de 3000 m² arboré est l'endroit rêvé pour passer d'agréables moments en famille et entre amis au calme de la campagne aux portes de la ville.
DPE : C
PRIX : 406 175 €
REF : 9575

Xavier STOECKLIN, Agent Commercial immatriculé au RCS n° 822 354 320 000 27

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1665
5
Diagnostic réalisé le : 26/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1910.00€ et 2640.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 8 pièces
    • 250.00 m²
    • 5 chambres
    • 3 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Jardin 3035.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Construit en 1970

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Agence immobilière
l'Adresse La Roche-sur-Yon - Bourg sous la Roche
Place de la Mutualité
85000 LA ROCHE SUR YON
02 28 97 10 29

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse La Roche-sur-Yon - Bourg sous la Roche
  • 100000 €
  • TEILLOL Gilles
  • LA ROCHE SUR YON n°510920804
  • 09 85 895T
  • La Préfecture de la Roche sur Yon

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