Vente maison 8 pièces, 250.00m², La Roche-sur-Yon

• 250.00m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 3 SDB

LA ROCHE SUR YON MAISON A VENDRE

Au calme d'un lieu-dit bien desservi ; très proche du quartier du Bourg sous La Roche, venez découvrir cette maison d'architecte de 250 m² habitables parfaitement entretenue avec de beaux volumes et bénéficiant de travaux récents. Elle bénéficie de 2 entrées, d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec son poêle à bois central et d'une cuisine aménagée et équipée ;
l'ensemble donnant sur une grande terrasse exposée plein Sud, de 2 espaces nuits pour un total de 4 chambres dont une de 21 m² et de deux salle d'eau.

La maison dispose également en rez- de jardin d'une salle de jeux (pouvant servir de 5e chambre), d'une pièce de plus de 40 m² avec une 3e salle d'eau ouverte et un accès indépendant, d'une chaufferie, d'une cave et d'un garage de 25 m² avec porte motorisée.
Cette maison familiale nichée au coeur d'un terrain de plus de 3000 m² arboré est l'endroit rêvé pour passer d'agréables moments en famille et entre amis au calme de la campagne aux portes de la ville.
DPE : C
PRIX : 406 175 €
REF : 9575

Xavier STOECKLIN, Agent Commercial immatriculé au RCS n° 822 354 320 000 27

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1665

5

Diagnostic réalisé le : 26/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1910.00€ et 2640.00€ par an

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