Vente maison 5 pièces, 115.00m², Longeville-sur-Mer

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13,65 % TTC | 158 150€ honoraires inclus | 139 150€ hors honoraires | Taxe foncière : 479,00€

158 150 €

115.00m²
5 pièces
2 chambres
1 SDB

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Maison Longeville Sur Mer 5 pièce(s) 105 m2

Solution d'investissement : VIAGER OCCUPE SANS RENTE HOMME 70 ANS
Bouquet : 158 150€ FAI Rente: 0€/mois
Horizon d'investissement : de 16 ans

Située au coeur du domaine des DRYADES sur la commune de LOGEVILLE SUR MER, à 5 minutes des plages de la CONCHE et des ROCHERS, l'adresse viager vous invite à découvrir cette maison entièrement de plain pied d'environ 115m² .
A la recherche d'un investissement locatif ou de votre future résidence secondaire, venez visiter cette maison de Type 5 qui se compose : entrée, séjour/salle à manger, cuisine aménagée et équipée, bureau, 2 chambres, salle de douche, 2 WC dont un séparé, véranda et garage.

La maison est équipée d'un système de panneau photovoltaïque pour la production d'électricité et d'un système de panneau solaire pour la production d'eau chaude sanitaire.
L'ensemble se situe sur une parcelle de terrain cadastrée d'environ 600m².

ref 15085 DPE C GES A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thomas BREMAUD
Consultant Expert Viager
07.85.55.32.76
thomas.bremaud@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1755

Diagnostic réalisé le : 29/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1420.00€ et 2010.00€ par an

Caractéristiques Maison

Les essentiels
- 5 pièces
- 115.00 m²
- 2 chambres
- Accès PMR : Oui
- 1 salle d'eau
Intérieur
- Cuisine AmenageeEquipee
- Gardien : Non
- Interphone : Non
Extérieur
- Terrain 598.00 m²
- 2 Parkings
Autres
- Etat général : A Rafraichir
- Fibre : Oui
- Construit en 1975
- Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Saint Barthélémy d'Anjou

4 route d'Angers
49124 SAINT BARTHELEMY D'ANJOU
02 41 27 08 48

Nos honoraires

Mentions légales

Enseigne : l'Adresse Saint Barthélémy d'Anjou
Capital social : 500 000€
Representant légale : BERNARD Thierry
Numéro RCS : CPI 480 628 593 ANGERS
Numéro de carte professionnelle : 4901 2017 000 018 268
Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : CCI MAINE ET LOIRE
Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : GALLIAN
Montant de la garantie financière : Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
Adresse de l'établissement émetteur de la garantie financière : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
Médiateur : Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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