Vente maison 9 pièces, 143.00m², La Roche-sur-Yon

• 143.00m²
• 9 pièces
• 6 chambres
• 3 SDB

LA ROCHE SUR YON MAISON A VENDRE

Dans un quartier proche des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison familiale de 143 m² habitables rénovée en 2017 et parfaitement entretenue.
Elle se compose d'une partie supérieure avec entrée, salon-séjour lumineux avec balcon filant exposé Sud et un poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et 3 chambres sur parquet massif ; au niveau inférieur vous retrouverez 2 appartements avec accès indépendants. Un T3 d'environ 35 m² et un T1 bis d'environ 23 m². Ces 2 logements peuvent vous permettre de percevoir des revenus locatifs ou bien d'avoir 3 chambres et 2 salle d'eau supplémentaires à votre maison.
Un espace de stationnement et une dépendance viennent compléter ce bien, sur un terrain clos et sans vis à vis. Résidence principale, investissement locatif ou les deux ; tout est possible avec cette maison.
DPE : C
PRIX : 287 000 €
REF : 9670

Xavier STOECKLIN, Agent Commercial immatriculé au RCS n° 822 354 320 000 27

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

13317

17

Diagnostic réalisé le : 26/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1610.00€ et 2240.00€ par an

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