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Réf. de l'annonce : 14278451 / 23181

Vente maison 5 pièces, 140.00m², La Rochelle

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00 % TTC | 630 000€ honoraires inclus | 600 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 2 544,00€
630 000 €
  • 140.00m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison La Rochelle - La Genette

La Genette - Maison de caractère en pierre.
Située dans l'un des quartiers les plus prisés de La Rochelle, cette maison en pierre bénéficie d'un environnement résidentiel , calme et privilégié, à quelques minutes de la plage et des agréables promenades du littoral.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse , d'un bureau, d'une cuisine ensoleillée, d'un wc et des rangements.
A l'étage, un palier dessert de deux grandes chambres et une plus petite ainsi qu'un espace pouvant faire office de suite parentale avec salle d'eau et mezzanine, une autre salle de bains, et un wc Independent. Combles aménageable avec belle hauteur sous plafond.
A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse , d'une parcelle entièrement close de murs , d'un garage (petite voiture, moto ou vélo), d'une cave.
Maison à fort potentiel nécessitant des travaux de rafraîchissement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
31363
63
Diagnostic réalisé le : 21/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2800.00€ et 3800.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 140.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Terrain 247.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Travaux à prévoir
    • Construit en 1920
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Agence immobilière
l'Adresse La Rochelle Cabinet Chesneau
6 rue Amelot
17000 LA ROCHELLE
05 46 41 93 09

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse La Rochelle Cabinet Chesneau
  • 7 622,45€
  • AUBRY Caroline
  • La Rochelle 398 285 403 / 1994B00312
  • La Rochelle
  • FR75398285403
  • CPI 1702 2016 000 009 087
  • CCI CHARENTE MARITIME
  • GALIAN
  • 120 000€
  • 89 Rue de la Boétie 75008 Paris
  • MCCA - FCA 77, Rue de Lourmel - 75015 PARIS - www.mcca-mediation.fr

Mentions légales
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