Vente maison 4 pièces, 162.00m², Lacapelle-Cabanac

• 162.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison à rénover avec grange. Cadre de nature à Lacapelle-Cabanac

Au bout d'une impasse, au coeur d'une combe verdoyante et sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, nature et intimité totale.

Située dans le charmant village de Lacapelle-Cabanac, la maison développe environ 75 m² par niveau sur trois niveaux, avec une organisation fonctionnelle :

Rez-de-chaussée : salle de bain, WC et caves,

Rez-de-jardin : niveau de vie comprenant une cuisine, un salon, un bureau et une chambre, avec accès direct au terrain.

Grenier : espace supplémentaire offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos projets.

Une grange de 70m2 vient compléter l'ensemble, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'extension.

Le terrain d'environ 1 hectare entoure entièrement la propriété, garantissant une parfaite maîtrise de l'environnement et une privacité totale.

La maison est actuellement habitable.
Des travaux restent à prévoir : isolation, électricité et rafraîchissement intérieur, offrant une belle opportunité de valorisation.

Un bien rare pour les amoureux de nature, de tranquillité et de projets, dans un cadre isolé et verdoyant, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

27910

10

Diagnostic réalisé le : 05/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2120.00€ et 2920.00€ par an

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