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Réf. de l'annonce : 14004302 / 628

Vente maison 5 pièces, 112.00m², Lattes

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 2 390,00€
490 000 €
  • 112.00m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 SDB
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LATTES - BOIRARGUES - MAISON MITOYENNE - 113 m2 - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - GARAGE -BUANDERIE - GRENIER - PISCINE

LATTES - BOIRARGUES - MAISON MITOYENNE - 113 m2 - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - GARAGE -BUANDERIE - GRENIER - PISCINE

COUP DE COEUR DANS LE QUARTIER BOIRARGUES

À deux pas de la future station de tramway (arrêt Boirargues), découvrez cette maison très bien entretenue aux volumes agréables.

Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un séjour-salon de 30 m2, une cuisine séparée toute équipée , un W.C et l'accès à la buanderie et le garage.

Belle Luminosité et traversante avec une exposition EST-OUEST, de quoi profiter du soleil du matin jusqu'au soir.

À l'étage, tout le confort nécessaire, 4 belles chambres avec placard dont 1 avec l'accès au grenier (parfait pour profiter de rangements supplémentaires).
Une salle de bains avec baignoire, douche et W.C.

Coté extérieur, à l'avant de la maison, une belle terrasse arborée orienté Est.
À l'arrière, coté Ouest, un beau jardin avec palmier terrasse et piscine semi enterrée.
Un espace idéal pour les apéros entre amis et repas en famille.

Les atouts:
- Belle luminosité
- Place de stationnement sur la parcelle
- Garage à vélo et moto, Grenier et Piscine
- Proche de la future station Boirargues (ligne3)
- Centre commercial et écoles et lycée à proximité immédiate

Vous l'aurez compris, cette maison est idéale pour y construire une vie de famille alors contactez Sébastien Villette au o6 26 9o 54 41 pour organiser une visite.

* VISITE IMMERSIVE 360° DISPONIBLE *

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLETTE Sébastien (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 978 657 906 - Montpellier.

Bilan energetique
1424
4
Diagnostic réalisé le : 05/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1250.00€ et 1740.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 112.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
  • Extérieur
    • 2 Terrasses
    • Jardin 220.00 m²
    • 1 Garage/box
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1996

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Grand place d’Aragon – 2 rue des Jonquilles
34970 Lattes
09 51 87 34 34

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  • 10 000
  • Christelle & Gilles BONIL
  • 843 903 915
  • Montpellier
  • FR 20 843 903 915
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  • CCI DE L'HÉRAULT Av. Jacqueline Auriol, 34130 Mauguio
  • CEGC
  • 110 000
  • 16, rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX.

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