Vente maison 7 pièces, 136.00m², Lauraguel

• 136.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison Lauraguel 136 m2

Maison de plain-pied ? 4 chambres ? Piscine ? Environnement calme ? Lauraguel
Située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette belle maison traditionnelle construite en 2009 offre 136 m² habitables sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé d'environ 900 m², exposé plein sud.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Des espaces de vie confortables
Spacieux séjour / salon lumineux ouvert sur la terrasse
Cuisine intégrée fonctionnelle
4 chambres + mezzanine (idéal bureau ou espace détente)
2 salles d'eau, WC séparés
Buanderie pratique
Extérieurs soignés et sans vis-à-vis
Piscine chauffée
Pergola bioclimatique
Cuisine d'été avec barbecue
Terrasses avec vue dégagée
Jardin arboré, puits
Garage, atelier et stationnements
Confort moderne & excellentes performances énergétiques
Chauffage par géothermie
Panneaux solaires et photovoltaïques
Cumulus thermodynamique
Adoucisseur d'eau
Moustiquaires installées
Toiture révisée en 2025 (nettoyage + étanchéité)
Assainissement collectif
École à proximité
Environnement calme et recherché

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

461

1

Diagnostic réalisé le : 13/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 660.00€ et 900.00€ par an

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