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Réf. de l'annonce : 13951247 / 2439
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 145.00m², Palaja

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 3 300,00€
584 900 €
  • 145.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 SDB
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Maison Moderne à Palaja, à proximité de Carcassonne avec piscine

Sur la commune très prisée de Palaja, à deux pas de Carcassonne, découvrez cette magnifique maison de plain-pied nichée dans un environnement résidentiel de qualité, à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, services). Dans un état irréprochable, cette villa offre des prestations haut de gamme et un confort optimal.
Vous serez séduits par sa vaste pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, qui s'ouvre harmonieusement sur les extérieurs. La cuisine américaine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, permet un accès direct à la terrasse avant ainsi qu'à l'arrière, vers un splendide espace piscine. Côté nuit, trois chambres spacieuses et lumineuses, une superbe salle de bains contemporaine, une suite parentale indépendante comprenant un grand dressing et une salle d'eau privative. Un cellier attenant à la cuisine vient compléter la partie intérieure.
À l'extérieur, un coin piscine sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité, de belles terrasses, une dépendance aménagée en studio, un espace cuisine d'été avec barbecue, idéal pour des soirées conviviales en famille ou entre amis, un grand garage indépendant, parfait pour stationner plusieurs véhicules ou pour vos activités de bricolage et un jardin paysagé avec une belle allée menant au garage.

Côté équipements, chauffage au sol, climatisation réversible sur l'ensemble de la maison, aspiration centralisée, et de nombreuses autres prestations de qualité.
Une maison coup de coeur, idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de sérénité, aux portes de Carcassonne.

Jonathan : " Des prestation superbe, un bien qualitatif ! "

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jonathan SOUM (EI) Consultant - Numéro RSAC : 845132646 - CARCASSONNE.

Bilan energetique
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 145.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Equipée
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • 2 Terrasses
    • Jardin
    • 1 Garage/box
    • 2 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Construit en 2018

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22 Avenue Henri Gout
11000 CARCASSONNE
04 68 47 22 22

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  • l'Adresse - Carcassonne
  • 4000
  • BUREAU DU COLOMBIER Yann
  • CARCASSONNE - 499 015 329
  • CARCASSONNE
  • FR88499015329
  • 1101 2019 000 042 914
  • CCI de l'AUDE 3 Boulevard Camille Pelletan, 11890 Carcassonne
  • GALIAN
  • 240000
  • 89 rue de la Boetie 75 008 PARIS
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé (MCCA) FCA - 77, rue de Lourmel - 75015 Paris WWW.MCCA-MEDIATION.FR

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