Vente maison 5 pièces, 130.00m², Le Mans

• 130.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

LE MANS - 3 CHAMBRES - GARAGE ET JARDIN

Située au coeur du très recherché quartier de la Chasse-Royale, cette maison représente une véritable opportunité pour vous qui recherchez un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

Ici, tout est pensé pour simplifier votre quotidien : transports en commun, écoles et commerces sont accessibles à pied, un avantage indéniable pour conjuguer confort de vie et mobilité.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace vaste et fonctionnel avec placards intégrés. Le rez-de-chaussée se complète d'un cellier, d'une buanderie, ainsi que d'une pièce supplémentaire qui s'adaptera parfaitement à vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou espace de stockage, à vous d'en faire une solution sur mesure.

Un grand garage vient parfaire ce niveau, apportant un véritable confort au quotidien.

À l'étage, vous profitez d'un salon-séjour lumineux et spacieux, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Une cuisine ainsi qu'une chambre et une salle d'eau viennent enrichir ce niveau.

Le second étage révèle un palier desservant deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, constituant un espace nuit parfaitement agencé pour une famille ou pour accueillir vos proches dans les meilleures conditions.

À l'extérieur, le jardin structuré et sans vis-à-vis vous garantit tranquillité et intimité, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité.

Cette maison coche toutes les cases pour devenir votre nouveau projet de vie : emplacement stratégique, volumes généreux et potentiel d'aménagement.

Le résultat ? Un bien rare sur le secteur, prêt à répondre à vos attentes.

Réf : AS37397
DPE : D (213) GES : D (47)
*Honoraires à charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

21347

47

Diagnostic réalisé le : 29/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2170.00€ et 2970.00€ par an

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