Vente maison 7 pièces, 205.00m², Le Mesnil-le-Roi

• 205.00m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• 8 SDB

Villa moderne vendue meublée 7p 3ch 205 m2

L'ADRESSE MAISONS-LAFFITTE vous présente en EXCLUSIVITÉ, un bien rare sur le marché : une magnifique maison contemporaine sur 3 niveaux. Située au MESNIL-LE-ROI, à mi-chemin entre SAINT-GERMAIN-EN-LAYE et MAISONS-LAFFITTE et proche des écoles (collège et lycée de rattachement SAINT-GERMAIN-EN-LAYE) et des commerces. Offrant des prestations de qualité et une luminosité exceptionnelle grâce à ses baies vitrées, et avec une VUE PANORAMIQUE SUR PARIS, cette villa allie modernité, confort et élégance.
Au Rez-de-chaussée : Une belle entrée de 13 m² desservant deux suite parentales avec leur salle d'eau privative, W.C. séparés avec lave-mains et un accès à un grand garage fermé. En Rez-de-jardin : une pièce à vivre spacieuse avec séjour et cuisine américaine complètement équipée, une chambre confortable avec grand dressing en miroir toute hauteur, et une salle de bains indépendante avec jacuzzi et W.C. De grandes baies vitrées donnant accès direct à un jardin de 150 m² et une belle terrasse en pierre pour profiter des couchers de soleil et apéritifs entre amis.
Pour compléter, un sous-sol total aménagé de 70 m2 comprenant : une grande pièce de vie multi-fonctionnelle, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et W.C, buanderie et cellier.
Les principaux atouts : Vue exceptionnelle sur Paris, Exposition EST-SUD offrant un ensoleillement optimal, trois grandes suites parentales avec salles d'eau privatives, architecture moderne et soignée, qualité des prestations énergétiques (pompe à chaleur, isolation, chauffage au sol...), belle luminosité intérieure grâce aux baies vitrées et un cadre de vie exceptionnel.

L'ADRESSE MAISONS-LAFFITTE presents EXCLUSIVELY, a rare property on the market: a magnificent contemporary house on 3 levels. Located in MESNIL-LE-ROI, halfway between SAINT-GERMAIN-EN-LAYE and MAISONS-LAFFITTE and close to schools (middle and high school attached to SAINT-GERMAIN-EN-LAYE) and shops. Offering quality services and exceptional brightness thanks to its bay windows, and with a PANORAMIC VIEW OF PARIS, this villa combines modernity, comfort and elegance. On the ground floor: A beautiful 13 sqm entrance hall leading to two master suites with their private bathroom, separate WC with hand basin and access to a large closed garage. On the garden level: a spacious living room with a living room and a fully equipped American kitchen, a comfortable bedroom with a large full-height mirrored dressing room, and a separate bathroom with a jacuzzi and WC. Large bay windows giving direct access to a 150 sqm garden and a beautiful stone terrace to enjoy sunsets and aperitifs with friends. To complete, a fully finished basement of 70 m2 including: a large multi-functional living room, a master suite with its private bathroom and WC, laundry room and storeroom. The main assets: Exceptional view of Paris, EAST-SOUTH exposure offering optimal sunshine, three large master suites with private bathrooms, modern and neat architecture, quality of energy services (heat pump, insulation, underfloor heating, etc.), beautiful interior brightness thanks to the bay windows and an exceptional living environment.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

672

2

Diagnostic réalisé le : 30/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1090.00€ et 1520.00€ par an

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