Vente maison 11 pièces, 347.00m², Léoville

• 347.00m²
• 11 pièces
• 6 chambres
• 3 SDB

Propriété Charentaise de caractère à 10 km de Jonzac

Charme et authenticité : vieilles pierres, beaux volumes, parquets d'origine et belle hauteur sous plafond, parc arboré de plus de 6000 m2.
Maison principale spacieuse :
- Rez-de-chaussée : entrée, salon, vaste salle à manger avec cuisine, grand cellier, seconde cuisine, chambre, salle d'eau, WC et véranda.
- Étage : 4 chambres , salle d'eau et WC.
Appartement indépendant de 21 m2.
Seconde maison attenante sur 2 niveaux de 84 m2 (DPE D) actuellement louée comprenant salon, cuisine, buanderie, 2 chambres, salle d'eau, WC, grange de 45 m2 et garage de 22 m2.
Annexes généreuses : chai d'environ 68 m2 et garage d'environ 60 m2, serre, puits.
Les 2 assainissements sont à refaire entièrement et des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour redonner tout l'éclat qu'elle mérite à cette imposante propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rachel COLIN (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 932112345 - SAINTES.

Bilan energetique

26857

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Diagnostic réalisé le : 14/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 7077.00€ et 9575.00€ par an

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