Vente maison 5 pièces, 87.00m², Les Bois d'Anjou

• 87.00m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

LONGERE SAINT GEORGES DU BOIS

Située à Saint-Georges-du-Bois, dans la commune des Bois d'Anjou, cette charmante longère offre un cadre paisible et verdoyant. Elle s'étend sur un terrain de plus de 5400 m², dont une partie est déjà paysagée, parfait pour profiter des beaux jours ou imaginer un jardin à votre image.
La maison est habitable en l'état, mais quelques travaux seront nécessaires pour la remettre au goût du jour. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec plaque, four, lave-vaisselle et réfrigérateur, ainsi qu'un petit coin lingerie. Le salon-séjour est spacieux et lumineux, agrémenté d'un poêle à bois qui apporte une ambiance chaleureuse. Deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et un petit débarras complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, un grand plateau attend vos idées : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux? les possibilités sont nombreuses. À l'extérieur, une petite dépendance avec son puits ajoute du cachet et peut servir d'atelier ou d'espace de rangement.
Cette maison pleine de potentiel n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Un lieu idéal pour les amoureux de la campagne, à quelques minutes des commodités.


ref 36004
DPE G (530) GES C (17)
*Honoraires Charge Acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

53017

17

Diagnostic réalisé le : 20/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2980.00€ et 4100.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison