Vente maison 4 pièces, 71.36m², Les Herbiers

• 71.36m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison sur sous-sol, au calme et proche des commodités

MAISON SUR LA COMMUNE DE LA GAUBRETIERE EN EXCLUSIVITE AMANDA.

Découvrez cette maison de 1976, implantée sur une grande parcelle au calme, à seulement quelques minutes à pied des écoles et des commerces.

Vous commencerez la visite par un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
Au sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie, ainsi qu'un espace offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre ou une pièce supplémentaire selon vos besoins.

Travaux à prévoir

Point fort : Parcelle divisible et constructible

REF: 4411
DPE: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1860 € et 2530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
GES: E
PRIX: 162 500 euros honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

23955

55

Diagnostic réalisé le : 10/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1860.00€ et 2530.00€ par an

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