Vente maison 3 pièces, 61.00m², Les Herbiers

• 61.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison 3 pièces 61 m² deux chambres

En exclusivité AMANDA

Découvrez cette agréable maison de plain pied idéalement située dans le secteur recherché de Leclerc, au coeur d'un quartier calme et résidentiel. Parfaitement agencée et sans perte de place, elle offre un cadre de vie paisible et pratique au quotidien, à proximité immédiate des commerces et services.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse comprenant un salon , avec son coin cuisine aménagé, idéal pour des moments de convivialité. Attenante à la cuisine, une buanderie fonctionnelle apporte un confort de rangement supplémentaire.
La partie nuit, bien préservée du reste de la maison, se compose d'un dégagement (coin nuit) desservant deux belles chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Les extérieurs et annexes :
Un garage privatif pour abriter votre véhicule ou créer un espace de stockage/bricolage.
un jardin clos de 300m² sans vis à vis , parfait pour profiter des beaux jours .


REF: 4505
DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1301 € et 1761 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris).
GES: B
PRIX: 184900 euros honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2028

8

Diagnostic réalisé le : 26/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1301.00€ et 1761.00€ par an

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