Vente maison 6 pièces, 125.00m², Les Ponts-de-Cé

• 125.00m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison Les Ponts De Ce

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ? Maison familiale proche Angers

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale de 125 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée dessant une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, une salle de bains, des WC séparés ainsi que trois chambres.

À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.

Édifiée sur une parcelle de plus de 1 200 m², elle bénéficie d'un agréable jardin arboré. Un atelier complète ce bien, avec la possibilité de le réhabiliter en dépendance.

Un grand sous-sol comprenant un garage, un atelier et une buanderie vient parfaire l'ensemble.

Cette maison offre un fort potentiel et constitue une opportunité rare sur le secteur.

Réf. : 37306
DPE : D (248) / GES : D (45)
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix honoraires inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

24845

45

Diagnostic réalisé le : 04/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2650.00€ et 3650.00€ par an

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