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Réf. de l'annonce : 14288176

Vente maison 5 pièces, 101.00m², Livry-Gargan

Honoraires à la charge du vendeur
315 000 €
  • 101.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison Livry Gargan 5 pièce(s) 101 m2 - Sous-Sol total - Secteur Recherché

Située dans un secteur très recherché de Livry-Gargan, cette maison de 101 m² habitables sur un terrain d'environ 280 m² offre un fort potentiel et de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
* Un grand séjour lumineux et traversant de 38 m², idéal pour recevoir
* Une spacieuse cuisine dînatoire de 17 m²
* Un WC

À l'étage :
* 3 chambres avec rangements
* Une salle de bain avec baignoire et douche
* Un WC séparé

La maison dispose également d'un sous-sol d'environ 60 m², comprenant :
* Un studio aménagé idéal pour un adolescent ou une activité professionnelle
* Un grand garage

Le tout sur un terrain de 280 m² avec abri en dur, offrant un espace extérieur agréable.

Emplacement recherché, proche des commodités, écoles et transports.
Parc de la Poudrerie au bout de la rue.

**Cette maison au beau potentiel n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir un véritable lieu de vie chaleureux et unique .**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandra DELAVICTOIRE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 994 814 358 - .

Bilan energetique
2028
8
Diagnostic réalisé le : 09/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1890.00€ et 2600.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 101.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • 2 Terrasses
    • 1 Garage/box
    • 1 Parking
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1987
    • Immeuble de 1 étage

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  • Myooran NITHI
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  • CPI 7701 2020 000 045 272
  • 1 Av. Johannes Gutenberg, 77700 Serris
  • SOCAF
  • 110000€
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