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CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Réf. de l'annonce : 13322955 / 32288

Vente maison 4 pièces, 131.00m², Loire-Authion

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 142,00€
370 370 €
  • 131.00m²
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Longère rénovée 131m² env - Campagne de Bauné

A vendre, dans la campagne entre Sarrigné et Bauné, belle longère rénovée de 131m², au potentiel habitable de 220m² .
Vous tomberez amoureux de cette longère rénovée, dont les volumes vous enchanteront.
Le rez de chaussée a été rénové tout en conservant le charme originel de la maison : salon et séjour avec poutres, tomettes et cheminées. La cuisine est aménagée et équipée et la vaste suite parentale vous apportera le confort de la vie de plain pied.
L'étage reste à aménager, pour créer des chambres supplémentaires, mais les ouvertures sont existantes et les installations de chauffage et d'électricité sont en attente.
Les extérieurs complètent cette belle propriété, avec une grange de 90m² à rénover.
Enfin, le calme du jardin, son puits, sa cave troglodyte et sa jolie terrasse vous apporteront tout l'agrément de la vie à la campagne.
Notre avis : " aux porte d'Angers, une belle longère typique dans une campagne calme et verdoyante"
Ref : 32288
DPE : D
* honoraires à charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
18844
44
Diagnostic réalisé le : 07/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1850.00€ et 2530.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 131.00 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Jardin
    • 2 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1850
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Agence immobilière
l'Adresse Beaufort
23 rue de l'Hôtel de Ville
49250 BEAUFORT EN ANJOU
02 41 47 02 02

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Beaufort
  • 500000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

Mentions légales
CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

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