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Réf. de l'annonce : 14214214 / 36498
Exclusif

Vente maison 4 pièces, 107.00m², Louresse-Rochemenier

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,86 % TTC | 187 000€ honoraires inclus | 175 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 688,00€
187 000 €
  • 107.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison plain-pied Louresse Rochemenier

Maison de plain-pied située à Louresse Rochemenier dans un environnement calme et agréable.
Vous serez immédiatement séduits par sa belle pièce de vie lumineuse de presque 50 m² avec poêle à bois offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale idéale pour les moments en famille ou entre amis.
La maison dispose d une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et agréable au quotidien.
Côté nuit vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau.
Une arrière cuisine vient compléter l'espace intérieur pour plus de praticité.
Un garage avec atelier offre un bel espace de rangement ou de bricolage.
À l'extérieur le jardin d environ 450 m² est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Notre avis "Une maison clé en main idéale pour une vie au calme tout en restant proche des commodités".

REF 36498
DPE D (174) GES D (33)
Honoraires charge Acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
17433
33
Diagnostic réalisé le : 12/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2050.00€ et 2850.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 107.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin 559.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1965

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Agence immobilière
l'Adresse Doué en Anjou
16 rue Foullon
49700 DOUE LA FONTAINE
02 41 59 89 51

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Doué en Anjou
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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