Vente maison 4 pièces, 80.00m², Luzech

• 80.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison 3 chambres proche des commerces

Découvrez cette charmante maison construite en 1983, implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 1500 m², idéalement située à proximité des commerces et de la cité scolaire.

Au rez-de-chaussée, profitez d'un garage spacieux, d'un atelier pratique ainsi que d'une pièce annexe polyvalente. À l'étage, vous bénéficierez d'un espace de vie lumineux d'environ 80 m² comprenant une entrée accueillante, un double séjour de 25,25 m², une cuisine indépendante de 12,21 m², trois chambres confortables (9,05 m², 9 m² et 10,15 m²), une salle d'eau et un WC séparé.

Côté équipements techniques : pompe à chaleur air/air pour votre confort thermique, menuiseries en bois et tout-à-l'égout.
Une opportunité rare à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1444

4

Diagnostic réalisé le : 20/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1080.00€ et 1520.00€ par an

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