Vente maison 7 pièces, 140.00m², Lys-Haut-Layon

• 140.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Belle maison familiale avec vie de plain pied à Montilliers

Au coeur de Montilliers, dans un environnement calme et privilégié, cette maison familiale de 1984 offre une vie de plain pied et de beaux volumes, idéale pour accueillir une grande famille.

Le rez de chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un salon séjour lumineux équipé d'un poêle à bois récent, ainsi qu'à une cuisine indépendante prolongée par une arrière cuisine. Une chambre, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier dessert quatre grandes chambres avec placards et une salle de bain avec WC. La maison dispose également d'un garage avec stockage en partie haute.

Implantée sur une belle parcelle de plus de 1 700 m², entièrement constructible, elle bénéficie d'un terrain dont une partie est déjà viabilisée et cessible, ainsi que d'un puits.

L'emplacement, au calme et au coeur du village, constitue un véritable atout.
Une enveloppe travaux est à prévoir, et cette maison familiale vous révèlera tout son potentiel.

À bientôt pour une visite !

REF : 37028
DPE : C (176) GES: B (7)
*Honoraires Charge Acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1767

7

Diagnostic réalisé le : 02/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2190.00€ et 3010.00€ par an

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