Vente maison 4 pièces, 110.00m², Marseille 12

• 110.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

BOIS LUZY/ ST BARNABÉ - maison de plain-pied - proche métro

BOIS LUZY - Votre agence L'ADRESSE vous présente :
Idéalement située dans le quartier recherché de Bois Luzy, à seulement 15 minutes à pied du métro Saint-Barnabé, cette maison de plain-pied vous invite à profiter d'un cadre de vie calme et agréable.

D'une superficie de 110 m², implantée sur un terrain de 229 m², elle offre un fort potentiel pour devenir la maison de vos rêves après une rénovation intérieure.

Descriptif :

Un grand séjour lumineux, modulable selon vos envies d'aménagement.
3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau.
Cuisine à repenser entièrement pour en faire un espace convivial et fonctionnel.
Une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC séparés pour un confort optimal.
Un jardin avant avec possibilité de stationner un véhicule dès l'ouverture du portail.
Un jardin-patio, offrant un espace intime et verdoyant pour vos moments de détente.

Les points forts :

Localisation idéale : à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Environnement calme et verdoyant, garantissant une qualité de vie recherchée.
Un bien à fort potentiel, parfait pour un projet de rénovation sur mesure, adapté à vos goûts et besoins.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer comment transformer cette maison en un véritable cocon familial.

L'ADRESSE Immobilier Marseille 12
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Contact : Bruno BREUNER Agent commercial RSAC 846 850 769 Marseille
bruno.breuner@ladresse.immo | 06 19 24 56 76

Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

3267

7

Diagnostic réalisé le : 15/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2300.00€ et 3500.00€ par an

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