Vente maison 5 pièces, 149.00m², Merville

• 149.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison 5 pièces,150 m2 de plain pied avec deux garages

L'agence L'Adresse Aussonne Immobilier vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied, de 150m², idéalement située sur la commune de Merville, dans un environnement calme et verdoyant avec une vue dégagée sur les champs environnants.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 60 m², exposée plein sud, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Cet espace convivial offre un accès direct à la terrasse et au jardin.

Un cellier de 7m² attenant complète cet espace et permet un accès pratique aux deux garages attenants de plus de 20 m² chacun.

L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés de11m², 13m², et 14m², plus une belle suite parentale de 22 m² avec dressing, salle d'eau et toilettes privatifs.
Une salle de bains indépendante de 9m² avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin clos d'environ 1 500 m², idéal pour l'aménagement d'une piscine. La propriété dispose également d'un portail électrique.

La maison bénéficie d'un chauffage au sol par géothermie, offrant un excellent confort thermique ainsi qu'une performance énergétique optimale.

Une maison fonctionnelle et confortable, prête à accueillir votre famille. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1043

3

Diagnostic réalisé le : 02/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1200.00€ et 1690.00€ par an

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