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Réf. de l'annonce : 14291297 / 1047
Exclusif

Vente maison 8 pièces, 210.00m², Metz

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 2 900,00€
448 000 €
  • 210.00m²
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 2 SDB
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Maison Metz 8 pièce(s) 210 m2 quartier Magny

EN EXCLUSIVITE !
Maison rénovée de 8 pièces, mitoyenne d'un seul côté par le garage, située dans le quartier de Magny.
Conçue pour accueillir votre famille dans le confort et la tranquillité étant sur une placette.
Celle-ci vous propose au :
Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée agréable, deux chambres (enfants) dont une avec WC, une salle de jeux (possible chambre), une suite parentale (salle de bains et WC), dégagements, une partie rangement sous l'escalier.
Au 1er étage : Un Salon/Salle à manger chaleureux, un espace lumineux et accueillant, avec de grandes fenêtres vitrées faisant entrer la lumière naturelle, parfait pour des soirées conviviales ou des moments en famille.
Une grande cuisine aménagée équipée, cette cuisine séduit par son style à la fois fonctionnel et esthétique. Donnant accès sur un balcon et un escalier permettant de descendre sur la partie terrasse et jardin. Préparez de délicieux repas tout en profitant de conversations animées avec vos proches.
Un bureau avec une petite pièce de rangement pouvant également servir de chambre avec dressing.
Une salle de bains et un WC séparé, convivial et pratique, à proximité des espaces de vie principaux.
Une buanderie pratique et lumineuse.
Espace de rangement pratique, optimisez votre espace avec un rangement astucieux, idéal pour garder votre intérieur bien ordonné.
Jardin privatif paysagé, profitez de belles soirées d'été dans votre jardin, un véritable écrin de verdure où se rencontrer en famille ou entre amis.
Chauffage au gaz, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants PVC, et bien plus encore pour votre confort au quotidien.
Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec ses espaces bien pensés, son cadre naturel et ses rénovations récentes, elle est prête à accueillir vos souvenirs futurs.
Située à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cette maison est idéale pour une vie de famille dynamique.
N'attendez plus ! Contactez-nous pour planifier une visite et découvrez par vous-même le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Votre agence l'Adresse : ACHAT, VENTE, LOCATION, GESTION d'appartements et maisons.
Monsieur Patrice CLOVYN (EI)
Tél : 06.13.70.44.48
(RSAC 950 463 471)
Réf. 1047
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [Géorisques](https://www.georisques.gouv.fr).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patrice CLOVYN (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 950463471 - NANCY.

Bilan energetique
14631
31
Diagnostic réalisé le : 27/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2610.00€ et 3590.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 8 pièces
    • 210.00 m²
    • 6 chambres
    • 2 salle de bains
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 2 Terrasses
    • Jardin 528.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1970
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Metz
5 rue des Messageries
57000 Metz
Transaction :
03 87 32 15 15

Location :
03 87 32 15 15

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Metz
  • 2000€
  • Lise BIRDEN
  • RCS de Metz
  • FR65 831 129 127
  • 57012017000021415
  • CCI de Metz
  • GALIAN ASSURANCES
  • 120 000€
  • 89 rue de la Boétie 75008 Paris
  • VIVONS MIEUX ENSEMBLE 465 avenue de la libération 54000 NANCY https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/

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