Vente maison 6 pièces, 130.00m², Metz

• 130.00m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison individuelle Metz Vallières

À VENDRE Maison individuelle à METZ

Située dans un quartier résidentiel calme de Metz Vallières, cette maison individuelle à moderniser offre un excellent potentiel sur une parcelle de 6,72 ares.

Elle développe environ 130 m² habitables répartis comme suit :

Rez-de-chaussée :
Une entrée desservant les pièces principales,
Un séjour lumineux de 30 m² avec accès à un balcon,
Un salon de 15,30 m² ouvrant sur la terrasse exposée Ouest et le jardin,
Une cuisine équipée,
Un cellier et WC indépendant.

Étage :
Trois grandes chambres de plus de 15 m² chacune,
Une salle d'eau, WC séparés.

Combles :
Grenier aménageable sur dalle, idéal pour du rangement ou un futur aménagement.

Sous-sol complet :
Grand garage de 27 m²,
Buanderie / chaufferie,
Espace bureau ou rangement,
Accès direct au jardin.

Prestations et équipements :
Belle hauteur sous plafond,
Store motorisé sur la terrasse,
Fenêtres en double vitrage PVC,
Chauffage au gaz,
Diagnostics sans amiante ni plomb.

Cette maison présente une base saine et de beaux volumes, certes à moderniser mais parfaite pour une famille souhaitant personnaliser son intérieur dans un environnement paisible, à proximité des commodités.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Pour plus de renseignements contacter l'agence L'ADRESSE METZ au 03.87.32.15.15, - 06.78.44.61.58 sur metz@ladresse.immo ou directement en agence 5 rue des Messageries 57000 METZ
** Honoraires à la charge du vendeur

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

31669

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Diagnostic réalisé le : 12/05/2025

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