Vente maison 6 pièces, 135.00m², Montaigu-Vendée

• 135.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison à vendre Montaigu

Belle opportunité à saisir sur Montaigu ! L'Adresse vous présente une maison familiale de 4 chambres avec une pièce de vie lumineuse de plus de 50m2 exposée Sud.
Dans un quartier calme de Montaigu, à 2 pas des écoles et commerces et 5 min des axes Nantes/ La Roche/Yon, venez découvrir cette maison et son beau jardin arboré, clos et sans vis-à-vis.
La maison comprend une entrée avec placard, un salon-séjour avec une cheminée à insert et une belle hauteur sous plafond, une salle à manger avec accès à la terrasse et sa pergola, une cuisine aménagée et équipée , un WC avec lave-mains.
A l'étage, 3 chambres sur parquet de plus de 10,3m2 avec placard, une salle de bains avec double vasque et sèche-serviette et un WC.
Quelques marches permettent d'accéder à la 4ème chambre avec sa salle d'eau et un espace détente dans une véranda côté jardin.
Lingerie, garage attenant de 28m2 et abri bois.
Les + : chauffage PAC air/air + électrique, panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité 1900€/an, tout à l'égout.
Pour plus d'informations et pour visiter, contactez Adeline au 0602075051 ou www.ladresse.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adeline LE ROC'H (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON.

Bilan energetique

2488

8

Diagnostic réalisé le : 14/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1940.00€ et 2700.00€ par an

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